CZYM JEST LEASING KONSUMENCKI NIERUCHOMOŚCI?
Marzysz o własnym mieszkaniu lub domu, ale nie masz szans na kredyt?
Leasing konsumencki nieruchomości to rozwiązanie, które może uczynić Twoje marzenie o własnym lokum rzeczywistością, zapewniając wiele istotnych zalet. Poznaj powody, dla których warto rozważyć leasing konsumencki nieruchomości i przekonaj się, dlaczego jest on często lepszym wyborem niż tradycyjny kredyt.
Jeśli myślisz o własnym, wymarzonym miejscu na ziemi, ale formalności bankowe wydają się zbyt skomplikowane? Czy Twoja historia kredytowa nie jest perfekcyjna? Nie masz wysokich udokumentowanych dochodów? Poznaj nasz leasing konsumencki nieruchomości i odkryj niezliczone zalety! Dla wielu osób jest to rozwiązanie, które pozwala spełnić marzenie o własnym mieszkaniu, nawet jeśli nie spełniają tradycyjnych wymagań bankowych.
Zalety Leasingu jako sposobu finansowania zakupu nieruchomości Konsumenckich
1. Niskie ryzyko stopy procentowej finansowania nieruchomości
W leasingu konsumenckim nieruchomości stopy procentowe są zazwyczaj ustalone na stałym poziomie przez cały okres umowy. Oznacza to, że nie musisz obawiać się wahających się stóp procentowych, które mogą znacząco wpłynąć na koszty kredytu. Jednak jeśli chcesz możemy dla Ciebie zaproponować rozwiązanie ze zmiennymi stopami procentowymi.
2. Prosta i Przyjazna Procedura Leasingowa
W porównaniu do tradycyjnych kredytów hipotecznych, leasing konsumencki to zdecydowanie mniej skomplikowany proces. Oferujemy Ci rozwiązanie, które eliminuje zbędne formalności, przyspieszając cały proces zakupu nieruchomości. To proste, szybkie i bezstresowe! Decyzja może być podjęta nawet na pierwszym spotkaniu.
3. Bez Wymagań dotyczących Historii Kredytowej
Nie musisz się martwić swoją historią kredytową. Nasz leasing konsumencki nie jest uzależniony od doskonałej kredytowej przeszłości. Dajemy szansę tym, którzy wcześniej mieli trudności z uzyskaniem tradycyjnego kredytu hipotecznego. Możesz skorzystać z leasingu nawet jeśli wcześniej miałeś problem ze spłatą jakiegoś zobowiązania i posiadasz złą historię w BiK.
4. Świadczymy pełen zakres usług finansowych oraz analizy nieruchomości!
Oferujemy nie tylko leasing konsumencki, ale także analizę nieruchomości pod kontem prawnym i technicznym. Dbamy o Twoje bezpieczeństwo i komfort. Możemy pomóc w przygotowaniu operatu szacunkowego. Jeśli kupujesz nieruchomość w celach inwestycyjnych możemy podpowiedzieć jakiej stopy zwrotu możesz się spodziewać.
Do kogo skierowana jest oferta leasingu nieruchomości?
1. Leasing to idealny sposób na nowe mieszkanie w sytuacji rozwodu.
– Rozwód o często wyzwania w procesie zdobywania własnego miejsca na ziemi dlatego że potrzebujesz nowego mieszkania, ale nie chcesz się nim dzielić z małżonkiem w trakcie rozwodu. Tacy ludzie zmuszeni są wynajmować mieszkania do momentu zakończenia procesu rozwodowego. W przypadku leasingu nieruchomości nie jesteś właścicielem nieruchomości do momentu spłaty więc spokojnie możesz spłacać raty bez obawy, że coś z tego przypadnie w udziale twojemu ex partnerowi.
2. Leasing jest idealny dla ludzi pracujących za granicą którzy chcą nabyć lokal na własność.
– W sytuacji, gdy twoje przychody pochodzą z pracy za granicą, twoje szanse uzyskania kredytu w kraju są zerowe, mimo udowodnienia dużych zarobków. Nasza oferta jest dostępna dla tych, którzy w tej sytuacjach potrzebują elastycznych rozwiązań. Praca za granicą nie jest żadnym ograniczeniem dla finansowania poprzez Leasing.
3. Leasing to doskonałe rozwiązanie, dla osób które nie mają zdolności Kredytowej a jednak mażą o swoim domu.
– Jeśli masz złą sytuację kredytową, złą historię, nie spłacone zobowiązania, kiedyś podwinęła Ci się noga, ale posiadasz środki na wkład własny i marzysz o własnym lokum Leasing konsumencki mieszkań i domów jest tym czego szukasz i co rozwiąże twoje problemy.
4. Lizingowanie mieszkania to rozwiązanie dla tych którzy chwilowo nie mają zdolności kredytowej, a nie chcą dłużej wynajmować mieszkania.
– Jeśli nie chcą czekać z zakupem nieruchomości możesz wziąć na parę lat leasing i w tym czasie wypracować zdolność kredytową a następnie zrefinansować leasing biorąc kredyt w banku.
5. Finansowanie lokalu poprzez Leasing to jedyna droga na osób nie posiadającym umowy o pracę na stałe lub mających nieregularne dochody.
– Banki nie udzielają kredytów, gdy pracujesz krótko, masz umowę zlecenie, często zmieniasz pracę, twoje dochody są niskie lub nieregularne.
6. Jeśli nie posiadasz udokumentowanych dochody to jedynie Leasing może pozwolić na zakup wymarzonych czterech kątów.
7. Jeśli nie znasz się na nieruchomościach i chcesz mieć coś swojego jesteśmy w stanie pomóc Ci w wyborze właściwego lokalu i przeprowadzić analizę techniczną oraz stanu prawnego, żeby nie spotkała Cię żadna niespodzianka.
8. Ktoś kto chce regularnie spłacać nieruchomość i w końcu stać się jej właścicielem a z powodu obciążeń komorniczych, wierzycieli lub dla tego że chce uchronić się przed zwiększeniem alimentów po rozwodzie może, to zrobić jedynie przy użyciu leasingu konsumenckiego nieruchomości.
9. Dla tych którzy biorą dodatki socjalne. Jeśli marzysz o własnym mieszkaniu, ale twoje główne źródło przychodu to różnego rodzaju daniny socjalne to posiadanie domu na własność może być kłopotem, jeśli bierzesz leasing na nieruchomość możesz ją spłacać, ale formalnie nie jest ona twoją własnością do momentu spłaty leasingu.
10. Biorąc leasing nie obniżasz swojej zdolności kredytowej a to oznacza że łącząc kredyt z leasingiem możesz zwiększyć wysokość zaciągniętego zobowiązania.
11. Jeśli chcesz nabyć mieszkanie, ale nie jesteś pewien swojej obecnej sytuacji w związku i obawiasz się zaciągać takie zobowiązania będąc współmałżonkiem, leasing rozwiąże twój kłopot gdyż, tu możesz zaciągnąć zobowiązanie sam i nie będziesz musiał się tym dzielić w przypadku rozwodu.
12. Jeśli chcesz nabyć nieruchomość ale z jakiegoś powodu nie chcesz być widoczny w księdze wieczystej przynajmniej przez jakiś czas leasing konsumencki domu, mieszkania czy działki właśnie to Ci umożliwia.
13. Jeśli prowadzisz własną działalność gospodarczą i jesteś na ryczałcie to do twojej zdolności kredytowej liczy się jedynie 10% twojego przychodu. Ciężko wtedy uzyskać kredyt na mieszkanie. U nas nie będzie to problemem. Dla leasingu rodzaj umowy o pracę nie ma żadnego znaczenia.
14. Leasing może pomóc Ci sfinansować remont mieszkania lub dokończyć budowę domu.
15. Dzięki finansowaniu Leasingiem możesz kupić również działkę.
16. Nasz leasing to doskonałe rozwiązanie również dla osób, które potrzebują środków na spłatę innych zobowiązań. Dzięki leasingowi konsumenckiemu możesz spłacić dręczące cię chwilówki, raty, inne kredyty i poprawić swoją historię w BIK.
17. Jeśli posiadasz inną nieruchomość, może ona zostać Twoim wkładem własnym.
Nieudokumentowane dochody nie stanowią problemu. Wystarczy, że posiadasz środki na spłatę rat, a Leasing konsumencki rozwiąże twoje problemy.
Warunki udzielenia Leasingu Konsumenckiego nieruchomości:
Musisz posiadać minimum 20% wkładu własnego. W sytuacji, w której, w wyniku analizy nieruchomości okaże się, że nieruchomość jest warta mniej niż wynegocjowana, przez Ciebie, cena, będziemy oczekiwać większego wkładu własnego.
Jeśli nie posiadasz pieniędzy na wkład własny, możesz wziąć na niego kredyt w banku gdyż leasing nie zmniejsza twojej zdolności lub możesz udostępnić pod zastaw na inną nieruchomość i nie musi ona być twoja.
Prowizja za przyznanie Leasingu wynosi 5% od kwoty pożyczonej. Prowizja=(Cena nieruchomości – wkład własny) *5% .
Umowę możemy podpisać nawet na 25 lat, z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia.
Oprocentowanie może być stałe lub zmienne. Jeśli będzie zmienne wyrażone będzie w następujący sposób.
Oprocentowanie = stopa Wibor 3m + marża
Należy liczyć się z tym, że całkowitych koszty Leasingu będzie trochę wyższy niż w przypadku kredytu hipotecznego. Marża może oscylować w granicach 5%-7% w zależności od wysokości Wibor.
Jeśli chcesz wypowiedzieć umowę przed jej końcem i spłacić leasing, naliczona będzie prowizja od wcześniejszej spłaty uzależniona od ilości lat, po których od momentu podpisania umowy chcesz ją rozwiązać. Opłata podana jest w tabeli poniżej.
| 1 – 5 roku | 20% pożyczonej kwoty |
| 6 – 15 roku | 2 % pożyczonej kwoty |
| 16 rok i do końca | Brak prowizji |
Raty leasingowe nieruchomości. Umowę możemy podpisać na raty stałe. W każdej racie jest konkretna stawka raty kapitałowej oraz odsetkowej i w trakcie podpisania umowy dostajesz harmonogram spłat, z którego wynika ile kapitału i ile odsetek znajduje się w każdej racie.
Jeśli chcesz nadpłacić którąś z rat kapitałowych wymaga to indywidualnej zgody.
Przedstawienie nieruchomości do weryfikacji wstępnej, czy się nadaje do wyleasingowania, kosztuje 100zł za każdą nieruchomość, więc zastanów się najpierw i dopiero po wybraniu właściwej prześlij ją nam do sprawdzenia.
Analiza techniczna budynku kosztuje…
Analiza stanu prawnego nieruchomości kosztuje…
ProcedurY Finansowania:
PODSUMOWANIE
Szybki Start do Twojego Własnego Domu! Mimo, że leasing konsumencki może być nieco droższy od tradycyjnego kredytu hipotecznego, daje Ci on szansę na szybkie rozpoczęcie życia w wymarzonym domu czy mieszkaniu, bez długotrwałych procedur i frustracji. Należy pamiętać, że w leasingu nie jesteś właścicielem nieruchomości do czasu jej spłaty, ale po ostatniej transzy własność jest przenoszona notarialnie na Ciebie.
Nie czekaj! Zadzwoń już dziś! Twój dom marzeń jest na wyciągnięcie ręki. Skorzystaj z naszego leasingu konsumenckiego nieruchomości i zrealizuj swoje cele bez zbędnych trudności. Kontaktuj się z nami już teraz i sprawdź, jak możemy Ci pomóc w spełnieniu Twoich marzeń!
Dostępność dla wszystkich! Nawet jeśli w tradycyjnym banku nie dostałeś kredytu, to u nas masz szansę. Wystarczy zaledwie 20% wkładu własnego, a resztą zajmiemy się my.
Warto zaznaczyć, że leasing konsumencki dla wielu osób jest to idealna opcja, by spełnić marzenie o własnym domu lub mieszkaniu, zachowując jednocześnie finansową stabilność i elastyczność.
Dlatego jeśli szukasz sposobu na zdobycie swojego własnego kąta, śmiało możesz rozważyć leasing konsumencki nieruchomości. To rozwiązanie, które otwiera drzwi do komfortowego i stabilnego życia w wymarzonym lokum!
4.8
Our average customer rating is 4.8 / 5 based on 2.549 reviews
What Our Customers Say
faq
Oprocentowanie jest uzależnione od wysokości stóp procentowych i oscyluje w okolicy kosztów kredytu inwestycyjnego. Szczegóły znajdują się w sekcji warunki.
Standardowo do 1000000zł, ale zawsze warto zapytać.
To zależy od Twoich preferencji i zdolności kredytowych. Jeśli możesz uzyskać kredyt hipoteczny to będzie trochę tańszy, ale będzie dużo więcej formalności i będzie to trwało o wiele dłużej. Jeśli zależy Ci na czasie to leasing nieruchomości jest lepszy.
Tak, ale w zależności od momentu może wiązać się to z kosztami. Szczegóły znajdują się w sekcji warunki.
Za każde opóźnienie naliczane są kary, a gdy ktoś nie spłaca trzech kolejnych rat firma ma prawo rozwiązać umowę i zarządzać spłaty całości kapitału wraz z wszelkimi kosztami wcześniejszego zerwania umowy. Szczegóły w sekcji windykacja.
Każda pożyczka wiąże się z ryzykiem utraty przynajmniej części spłaconego kapitału w momencie zaprzestania spłacania rat.
Z kapitału spółki
Tak, ale może wiązać się to z kosztami.
Właścicielem nieruchomości jest spółka udzielająca finansowania do momentu spłaty ostatniej raty i przeniesienia własności u notariusza.
Tak, ale może wiązać się to z dodatkowymi kosztami.
Tak, jeśli uzyska się pisemną zgodę spółki udzielającej finansowania.
Tak, po uzyskaniu wcześniejszej zgody na piśmie.
Tak, może się to wiązać ze zwiększeniem wpłaty własnej.
Tak, jeśli posiadasz inną nieruchomość.
Windykacja
Świadczymy pełen zakres usług finansowych oraz analizy nieruchomości!
Leasing nieruchomości to opcja na dużo większy dochód z nieruchomości
Potrzebujesz zastrzyk gotówki, ale nie chcesz od razu pozbywać się mieszkania?
Chciałbyś mieć regularne wpływy z nieruchomości, ale najem daje za mało?
Podobają Ci się stałe wpływy z najmu, ale masz dość problemów z najemcami, rozliczaniami czynszu i mediów, remontów, pustostanów?
Masz problem ze znalezieniem najemcy a agencje biorą za duże prowizje?
Chcesz zdywersyfikować portfel inwestycji o ciekawą bezobsługową opcję?
Nie możesz się zdecydować czy wynajmować, czy sprzedać mieszkanie?
Masz wolne mieszkanie i nie wiesz co z nim zrobić?
Szukasz sposobu na zwiększenie swoich comiesięcznych przychodów?
Chcesz mieć prawdziwie pasywny dochód i cieszyć się wolnością finansową?
Do tej pory na rynku były tylko dwie opcje zarabiania na nieruchomościach, sprzedaż lub wynajem. Teraz dostępna również jest 3 opcja. Leasing konsumencki nieruchomości to coś pomiędzy. To rozwiązanie, które sprawia że dalej masz regularne, wyższe przychody oraz dodatkową gotówkę od ręki. To coś jak sprzedaż na raty z procentem, gdzie nie ty musisz przejmować się pobieraniem opłat a całkowita uzyskana cena sprzedaży może być ponad dwukrotnie wyższa niż w normalnej sprzedaży.
Przeanalizuj ten przykład:
Posiadam mieszkanie, które próbuję sprzedać za 300 tyś., ale nie udaje się, więc decyduje się na wynajem za 1400 zł na miesiąc. Niestety nie zawsze mam obłożenie a średnio rocznie obłożenie to 11 miesięcy. Pośrednik za znalezienie najemcy pobiera opłatę równą 1 miesiąc. Postanawiam oddać nieruchomość w leasing, gdzie od razu dostaję 20% wartości mieszkania w gotówce a resztę pieniędzy przez 20 lat w równych ratach. Oprocentowanie, które otrzymuję od takiej inwestycji to 8% w skali roku i jestem zabezpieczony hipotecznie na tym mieszkaniu. Porównajmy wyniki finansowe sprzedaży, najmu i leasingu:
| Leasing konsumencki | Najem | Sprzedaż | |
| Gotówka od ręki | 60 000 zł (20%) | 0 zł | 300 000 zł |
| Miesięczne wpływy | 2 007,46 zł | 1 400 zł | 0 zł |
| Roczne wpływy | 2 4089,52 zł | 1 4000 zł (10 mies) | 0 zł |
| ROI roczne | 10 % | 4,66 % | 0 % |
| Przychód razem po 20 latach | 541 789,48 zł | 280 000 zł | 300 000 zł |
| ROI za 20 lat | 180,59 % | 93,33 % | 0 % |
Zainteresowany?
Zadzwoń po więcej informacji